汕尾租房

天上不会掉馅饼报价明显偏低的要当心

【导语】:大学生,在租房方面没有多少成熟的经验,尤其是一些大学生要去到一个陌生的城市找工作,对当地的租房市场和情况不了解,在租房过程中存在着很多欺诈行为,假房东、黑中介屡见不鲜,对于涉世未深的应届大学毕业生来说,租房一定要小心谨慎,防止成为租房骗局受害者。

  警惕“二房东”

  近日,正在忙着毕业找工作的小刘和朋友通过网上租房信息,找到了回龙观附近一套一居室的房子,网站上也有不少关于出租房屋的图片,小刘看着比较满意,就联系了发布出租信息的“房东”。

  该“房东”是一名40多岁的中年男子,他告诉小刘,由于妻儿已经出国,他下个月也要去陪读,因此急于将房子出租。如果要租的话,希望租金年付,价格还可以在原来2500元/月的基础上优惠一点。小刘发现房子还算不错,电器设施一应俱全,价格也还合适,于是他决定当天就把房子订下来。

  在经过协商之后,小刘和“房东”敲定了2300元/月的价格把房子租下来,以这个价格在回龙观租到了这样一套房子,小刘显然认为自己捡了便宜。在签合同前,小刘认真核对了对方的身份证,以及他们认为最重要的房产证及土地所有权证原件,“房东”也极为认真地检查了小刘的身份证,令人觉得他非常谨慎。在双方都没有异议的情况下,大家签订了一份“房东”预先准备好的房屋租赁合同,并约好第二天中午把现金带过来,交清。对于“房东”只要现金,小刘虽有疑惑却没多想。

  第二天,小刘带着现金来到出租房里,与“房东”签订了有关合同,并交付了一年27600元房租和押金。据小刘介绍,在这期间,不断地有人打电话给“房东”要租房子,他都向别人抱歉说房子已租出去了,这让小刘觉得,此处的房子真的很抢手。

  就在小刘交清房租后,下楼时碰巧遇到了来看房的张小姐。张小姐因为不知道房屋的确切地址,就向小刘打听。出于好奇,小刘和她聊了起来。谁知张小姐要租的房子就是他已经租到的那套房子。张小姐随后还拿出了草拟的合同,出租方正是“房东”。小刘看了很吃惊,一套住房同时出租给两个人?出于谨慎,他立即拨打110报警。

  原来,小刘租的房子是假房东用假身份证租下来的,而且仅仅租了一个月。随后,假房东伪造了房产证和身份证,准备用自己租的房子捞一把。他先和小刘约了10点签合同,又和张小姐约了11点,准备拿到两笔房租后就人间蒸发。没想到,张小姐提前来到,当场识破了他的诈骗伎俩。此时,小刘不无后怕:“租房子还是不要贪便宜,找正规的租房网和中介还是靠谱的。”

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