汕尾二手房

房款支付四大疑点全解答

【导语】:对于贷款额度,住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,最好咨询相关的公积金管理机构,找专业的人士帮您计算。

  哪里办公积金贷款

  首先要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的坐落,选择自己办贷款的相关部门。

  对于公积金缴存在各管理部或北京铁路分中心的借款申请人应根据其所购房屋的坐落位置来选择申请公积金贷款的部门。

  对于公积金缴存在中央国家机关分中心的借款申请人,可到中央国家机关分中心委托的银行经办网点提出贷款申请。

  对于公积金缴存在中共中央直属机关分中心的借款申请人,可到中直分中心提出贷款申请。

  贷款额度有何限制

  首先,要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  其次,借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

  第三,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

  另外,还需注意,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

  对于贷款额度,住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,最好咨询相关的公积金管理机构,找专业的人士帮您计算。而就目前而言,单笔贷款最高额度为60万元;个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即69万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即78万元。

手机访问 汕尾本地宝首页

  • 二手房交易税费超详细解释

    符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价

  • 汕尾市二手房贷款超详细全解析

    二手房贷款是指中国各个银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。

  • 汕尾二手房交易详细流程全介绍

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段,快来看看吧~

  • 购买二手房需要注意八大事项

    购买二手房需要注意什么?以下八大注意事项,您可要记住哦

  • 大中华地产斥4.77亿元 再购广东汕尾两块土地

    7月3日,大中华地产控股有限公司公告称,公司全资附属公司Stand Gold Limited作为买方,将以4.77亿元收购该公司董事会主席黄世再全部已发行股本,并将透过按发行价0.37港元向卖方发行代价股份,以悉数支

  • 二手房贷款时需要的超详细流程

    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。

  • 二手房交易需要重点注意事项

    房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

  • 二手房交易中介具体所需费用

    在二手房交易过程中,经纪公司无可非议是其中一个桥梁,所以,今后北京乃至全中国的经纪公司必将走向一个高峰,此中竞争也将迅速扩大,经纪人的地位也会得到更多百姓的认可。

  • 汕尾二手房贷款所需资料

    法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证

  • 住房公积金贷款超详细解析

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

  • 二手房贷款具体收费标准详解

    二手房贷款收费标准是多少,下面的文章会有详细的介绍

  • 如何做到尽量避免二手房交易风险

    购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。

猜你喜欢
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1