汕尾租房

租房攻略省钱四个小窍门

【导语】:身边的外地朋友也经常感叹,赚的钱付完租金、饭钱后已所剩无几,囊中羞涩。现实中漂泊族不少,房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单,但有很多的细节,只要稍加留意,换个角度去租房,还是可以节省不少钱的。

  身边的外地朋友也经常感叹,赚的钱付完租金、饭钱后已所剩无几,囊中羞涩。现实中漂泊族不少,房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单,但有很多的细节,只要稍加留意,换个角度去租房,还是可以节省不少钱的。

  长期租约可租简装房

  家电自配,每月可节省500元以上

  以租二居室的套房为例,简装房的月租金1200元~1500元,而有小区管理,装潢好,带家电,二居室公寓房月租金2200元~2700元,相比每月高出至少1000元,一年相差12000元,租期2~3年,差额在24000元以上,而同档次的家电去二手家电市场购买,八成新的冰箱、洗衣机、电视机、空调、厨房三大件、沙发和床等,配齐只要12000元左右,这样节省了12000元,每月可省500元。

  对工作稳定的租户,自己看中较满意的小区,选简装房,自己出资配齐家电,虽然麻烦一些,但会合算得多。如果租户是短期租赁,租金差别不大,视具体情况来定。

  选好租房时机

  淡季租房每月也可省下200元~300元

  春节放假以后,在下吕浦友好医院边的中介所,从老家过完年刚返温的李先生很懊恼地说,“去年年底一套建筑面积78平方米二居室套房,装潢也清爽,月租金挂牌价2200元,房东也碰了,说马上签租金还可商量,当时我急着要回家,没有租下来。现在这套房子,房东执意要价月租金2500元,而且一口价,房东说年底空置了半个月的租金,开春已有好几拨人看了,意向都不错。后悔死了!年底年外,租金至少差了300元。”

  每年农历年底或开学过后的五六月份都是租房淡季,相当一部分房源在这时到期,市场出租房源充足,而租客相对较少,市场呈现供过于求的状态,月租金往往低于旺季时200元~300元。先到网上了解行情,多打电话咨询报纸分类信息,在租房目标区域走几家介绍所看看,有时会有意外的惊喜,淘到价廉物美的房源。

  在公交车直达的城郊接合部租房

  避开商圈、中心地段每月可省1000元~2000元

  在公司附近租房,虽然可以步行到公司,可能方便些。但公司一般都处在繁华地段,如温州的大南商圈和车站大道附近公司林立,租金昂贵。建筑面积70平方米~90平方米,有装潢,家电齐全的二居室公寓房,大南商圈房源月租金在3200元~4200元之间,车站大道附近的下吕浦月租金在2500元~3000元之间。

  如果换个角度,在锦绣路公交沿线的城郊接合部去租房,经过锦绣路的公交至少有五六条线路的车,如在汤家桥和开发区板块租房,同样面积毛坯房或简装房源,月租金低得多,通常只有1200元~2200元,交通也十分方便,坐车时间控制在30分钟~40分钟之内,加上来回公交费月支出300元,每月可节省1000元~2000元,这对收入有限的打工一族来说已是相当可观。

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